疫情合同免责条款/疫情期间合同到期案例分析-兔师号

重磅!全国人大法工委官宣:新冠肺炎疫情属于不可抗力

全国人大常委会法工委明确指出，疫情防控措施（如延长假期、延迟复工）也属于不可抗力范畴。

政策要点今年2月10日，全国人大法工委认定本次新冠肺炎疫情属于不可抗力。所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力是民法的一个法定免责条款。存在问题一些地区法院文件提出，《民法总则》关于不可抗力规定，应适用于劳动合同的履行、解除、终止。

法律主观：新冠肺炎疫情构成不可抗力吗2月10日，全国人大常委会法工委明确：对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。根据民法典的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

疫情是否构成不可抗力法律规定：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，根据影响，部分或全部免除责任，法律另有规定的除外。

疫情期间房屋包销协议可主张不可抗力原因免责，但需结合具体情形判断是否符合不可抗力的构成要件及合同履行受影响的程度。具体分析如下：不可抗力的认定依据根据全国人大常委会法工委的官方解释，新冠肺炎疫情属于不能预见、不能避免且不能克服的突发公共卫生事件，符合法律对“不可抗力”的构成要件。

〖A〗、新冠肺炎疫情作为不可抗力，并不必然导致合同免责。以下是对此问题的详细解新冠肺炎疫情属于不可抗力：新冠肺炎疫情具有突发性、传播和影响的广泛性以及控制和阻断的艰巨性，属于不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，因此被认定为不可抗力。

〖B〗、疫情或者疫情防控措施导致合同不能履行的应依法适用不可抗力相关规定，判断疫情是否可作为不可抗力构成不履行合同义务的免责事由时，应当综合判断，疫情影响并不必然导致合同义务免除或合同免责解除。

〖C〗、不能避免且不能克服的客观情况。新冠肺炎疫情作为突发公共卫生事件，符合不可抗力的法律定义。

〖D〗、疫情的归类：新冠肺炎疫情作为突发传染性疾病，符合社会异常事件的特征，属于不可抗力范畴。

〖E〗、企业可能以不可抗力为由主张免责，但需满足法律规定的构成要件及适用条件。

〖A〗、经过电子签名的电子数据，在具备必要的技术保障下，符合传统法律中书面签名与书面原件的要求。这样的电子数据起到与经签署的文书和经签署的原件同等的法律效力。因此，电子签名在电子合同中的应用也是合法有效的。电子数据的法律诉讼可接受性：在任何法律诉讼中，电子数据具有与其他传统证据形式相同的可接受性。

〖B〗、微信签的劳动电子合同在符合一定条件下是合法的。《合同法》第十一条明确规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。”数据电文也被视为合同的书面形式。因此，微信上签署的合同，理论上也在数据电文的范畴内。

〖C〗、合法电子合同需通过第三方电子合同订立系统生成，并采用可靠电子签名技术。

〖A〗、因疫情逾期交房的免责期计算需结合当地疫情防控响应级别及实际影响天数确定，法院通常以政府启动停工至有序复工复产的时间段为合理免责期，超出部分仍需承担违约责任。

〖B〗、原告甲某夫妻以被告逾期交房为由，要求被告按照逾期交房45日的标准支付违约金。而被告则主张，根据苏州市政府发布的《政策措施》，交付期限可顺延30日，因此应按照逾期交房15日计算违约金。

处理建议：保留证据：当事人在主张不可抗力免责时，应保留好确因疫情导致不能正常履行合同的证据，如政府发布的疫情防控措施、社区通知等。和平协商：建议当事人与交易相对方进行和平协商，明确出现合同无法正常履行的原因是不可归责于双方的，并尝试按照公平原则进行沟通，以达成双方都能接受的解决方案。